グレイスハイツ板宿

  • 兵庫県神戸市須磨区大田町三丁目

  • 山陽電鉄本線 / 板宿駅 徒歩3分

  • 1982年築 / 7階建 / 25戸 / RC造

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3階 / 53.36㎡の場合

相場
1,551万円
29.1万円/㎡
906
1,336
1,765
2,195
AI査定結果
推定相場価格
1,551万円
29.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,336万円〜1,765万円
25.0万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グレイスハイツ板宿
1,497万円（28.1万円/㎡）/ 3階 / 53.36㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は31.53万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/101,497万円28.1万円3階 53.36㎡ 2LDK南東
2025/10/301,547万円29.0万円3階 53.36㎡ 2LDK南東
2025/10/201,597万円29.9万円3階 53.36㎡ 2LDK南東
2025/07/141,647万円30.9万円3階 53.36㎡ 2LDK南
2025/06/051,697万円31.8万円3階 53.36㎡ 2LDK南
2025/02/141,748万円32.8万円3階 53.36㎡ 2LDK南東
2024/12/311,698万円31.8万円3階 53.36㎡ 2LDK南東
2024/10/071,798万円33.7万円3階 53.36㎡ 2LDK南
2024/09/301,848万円34.6万円3階 53.36㎡ 2LDK南
2024/08/251,898万円35.6万円3階 53.36㎡ 2LDK南東
2024/06/111,580万円30.5万円3階 51.73㎡ 2LDK南西
2024/04/091,688万円32.6万円3階 51.73㎡ 2LDK南西
2024/04/051,388万円25.7万円4階 54.11㎡ 3LDK東
2024/03/312,080万円39.0万円3階 53.36㎡ 2LDK南東
2024/03/131,780万円34.4万円3階 51.73㎡ 2LDK南西
2024/02/281,880万円36.3万円3階 51.73㎡ 2LDK南西
2023/11/05980万円19.3万円3階 50.81㎡ 3DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は25.65万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/10
グレイスハイツ板宿
神戸市須磨区大田町三丁目
板宿駅3分 1,497万円28.1万円53.36㎡2LDK3階 / 7階建 南東1982年25戸RC
2024/05/19名谷8団地
神戸市須磨区竜が台二丁目
名谷駅7分 1,580万円25.5万円62.07㎡2SLDK2階 / 5階建 南1977年30戸RC
2024/01/26名谷6団地23号棟
神戸市須磨区竜が台六丁目
名谷駅12分 1,380万円22.2万円62.07㎡3LDK2階 / 5階建 南1977年30戸RC
2024/02/24グレイスハイツ須磨離宮
神戸市須磨区離宮前町二丁目
月見山駅5分 1,280万円24.6万円51.93㎡2LDK3階 / 4階建 南東1982年29戸RC
2024/05/18ライオンズマンション須磨離宮第2
神戸市須磨区桜木町二丁目
須磨寺駅4分 1,280万円26.8万円47.82㎡2LDK1階 / 3階建 北1986年24戸RC
2024/10/13ライオンズマンション須磨離宮
神戸市須磨区離宮前町一丁目
月見山駅5分 1,390万円25.4万円54.75㎡3DK2階 / 3階建 南西1983年29戸RC
2025/06/09トーカンマンション須磨離宮道
神戸市須磨区桜木町一丁目
須磨寺駅4分 1,380万円22.2万円62.1㎡3LDK1階 / 4階建 西1986年15戸RC
2025/08/30ワコーレ須磨本町
神戸市須磨区須磨本町二丁目
須磨駅6分 1,200万円22.1万円54.27㎡3LDK2階 / 4階建 北東1987年16戸RC
2025/11/03グランドシャトー板宿
神戸市須磨区飛松町三丁目
板宿駅2分 1,780万円31.1万円57.27㎡1LDK+S4階 / 10階建 南東1984年19戸SRC
2024/06/16ドムール板宿
神戸市須磨区飛松町三丁目
板宿駅2分 1,580万円34.2万円46.2㎡2DK7階 / 7階建 南東1984年17戸RC
2024/04/23メイクアップハイツ須磨浦
神戸市須磨区須磨浦通二丁目
須磨駅7分 1,070万円22.7万円47.04㎡3K5階 / 7階建 南西1981年35戸RC
2025/04/07セントラルハイツ須磨
神戸市須磨区松風町六丁目
須磨海浜公園駅3分 1,780万円31.7万円56.19㎡2LDK2階 / 4階建 西1983年20戸RC
2025/09/06クレドール須磨2
神戸市須磨区松風町五丁目
須磨海浜公園駅2分 1,380万円31.9万円43.27㎡1LDK4階 / 5階建 南東1985年72戸RC
2023/12/26ハイバレーレジデンス
神戸市須磨区大田町二丁目
板宿駅3分 1,050万円21.1万円49.86㎡1LDK2階 / 7階建 南東1979年22戸RC
2025/06/20サンシャイン板宿
神戸市須磨区寺田町二丁目
板宿駅4分 1,180万円21.9万円53.78㎡3DK2階 / 6階建 南西1986年25戸RC
2025/10/20シーサイドシャトー須磨
神戸市須磨区磯馴町六丁目
須磨海浜公園駅5分 1,280万円24.8万円51.63㎡1LDK+S4階 / 6階建 南1983年44戸RC
2023/08/24スマパーク
神戸市須磨区衣掛町五丁目
須磨海浜公園駅4分 1,300万円23.2万円56.04㎡3DK3階 / 10階建 南1983年21戸RC
2023/08/24グレイスハイツ衣掛町
神戸市須磨区衣掛町四丁目
須磨海浜公園駅3分 990万円21.6万円45.9㎡2LDK2階 / 4階建 南東1983年15戸RC
2024/12/02シャトラン須磨
神戸市須磨区衣掛町四丁目
須磨海浜公園駅4分 1,380万円23.7万円58.32㎡1LDK2階 / 7階建 南東1986年11戸RC
2024/07/05サンヴィラ須磨
神戸市須磨区若宮町三丁目
須磨海浜公園駅5分 1,500万円30.7万円48.91㎡1LDK9階 / 10階建 南1986年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.5%上昇、神戸市須磨区では9.9%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.3万円/㎡
前年比+15.5%
神戸市須磨区
16.1万円/㎡
前年比-9.9%

マンション概要

マンション名グレイスハイツ板宿
所在地兵庫県神戸市須磨区大田町三丁目
交通山陽電鉄本線板宿駅徒歩3分
築年月1982年
階数7階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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